Maamaks on maa maksustamishinnast lähtuv maks. Maa maksustamishind leitakse maa korralisel hindamisel, mis toimuvad perioodiliselt Vabariigi Valitsuse poolt määratud hindamisaastal. Maade korralisi hindamisi on Eestis läbi viidud kolmel korral - 1993.a, 1996.a ja 2001.a. Hetkel kehtivad 2001.a maa korralise hindamise tulemused.
- Maamaksu määra kehtestab kohaliku omavalitsuse volikogu vahemikus 0,1 kuni 2,5 protsenti maa maksustamishinnast aastas. Maksumäära saab volikogu muuta maksustamisaasta 31. jaanuarini. Hetkel kehtib Kohila vallas maamaksumäär haritavalt maalt ja looduslikult rohumaalt 1,7% maa maksustamishinnast aastas ja õuemaalt, metsamaalt ja muult maalt 2.4% maa maksustamishinnast aastas. Vaata Kohila Vallavolikogu 18. detsembri 2007 määrus nr 74 „Maamaksu määra kehtestamine“ (http://avalik.amphora.ee/kohilavv/document.aspx?id=14019)
- Maatüki maksustamishinna arvutamiseks leitakse hinnatsoonide kaardilt hinnatsoon, kuhu maatükk kuulub ning maa väärtuste loetelust hinnatsoonile vastavate ja maatükil esinevate maakasutuse sihtotstarbe liikide väärtused, arvestades maatüki suurusest tulenevaid erisusi. Maatüki maksustamishind leitakse maatükile vastava hinnatsooni väärtuse ja maatüki pindala korrutamise teel. Maa maksustamishind väljendatakse 10 euro täpsusega, kusjuures summa alates 5 eurost ümardatakse järgmise kümneni.
- Pensionisaaja ja represseeritu maamaksuvabastuse taotlemise aluseks on Kohila Vallavolikogu 31. jaanuari 2006 määrus nr 6 „Maamaksuvabastuse andmise kord“
Maamaksust vabastatakse Kohila valla isikuregistrisse kantud riikliku pensionikindlustuse seaduse alusel pensioni saajad ning represseeritud ja represseeritutega võrdsustatud isikud tema kasutuses olevalt elamumaalt hajaasustusega alal 1,0 ha ja tiheasustusega alal 0,1 ha ulatuses, kuid mitte rohkem kuni 15,98 euro suuruses summas. Maamaksuvabastus ei laiene korteriomandiga seotud kinnistu mõttelistele osadele.
Nii pensionäri kui represseeritu maksuvabastuse tingimuseks on, et taotleja ei saa maa kasutusõiguse alusel rendi- või üüritulu ja tohi olla võlgnevusi maamaksu tasumisel. Kui isiku kasutuses on mitu elamumaa sihtotstarbega maatükki, on tal õigus saada maksuvabastust ainult ühele neist maatükkidest.
Maksuvabastuse taotlemiseks peab taotleja esitama kirjaliku avalduse, milles on järgmised andmed:
1. ees- ja perekonnanimi, sünniaasta ;
2. pensionitunnistuse/represseeritu tunnistuse number;
3. alalise elukoha aadress;
4. maksustatava maaüksuse aadress ja pindala;
5. kinnitus selle kohta, et taotleja ei saa maakasutusõiguse alusel rendi- või üüritulu.
Taotleja peab maksuvabastuse avaldusele lisama pensionitunnistuse või represseeritu tunnistuse koopia. Isikud, kellele maksuvabastus on määratud eelnevatel aastatel, ei pea esitama täiendavat avaldust maksuvabastuse saamiseks juhul, kui ei ole muutunud maksuvabastuse tingimused või taotleja andmed.
Taotleja esitab vormikohase avalduse (http://www.kohila.ee/images/stories/rokdownloads/Dokumendid/bl_maamaks-1.rtf) koos lisadokumentidega paberkandjal või elektrooniliselt hiljemalt maksustamisaasta 15. jaanuariks.
- Maamaksu tasumine. Kuni 64-eurone maamaks tasutakse Maksu- ja Tolliameti poolt saadetud maksuteate alusel 31. märtsiks. Maamaksust, mis ületab 64 eurot, tasutakse 31. märtsiks vähemalt pool, kuid mitte vähem kui 64 eurot. Ülejäänud osa maamaksust tasutakse hiljemalt 1. oktoobriks.
Maamaksu ei määrata ja maksuteadet ei väljastata, kui maksusumma on alla 5 euro. Maksumaksja, kes ei ole maksustamisaasta maamaksuteadet 25. veebruariks kätte saanud, on kohustatud sellest 30 päeva jooksul teavitama maa asukohajärgset Maksu- ja Tolliameti piirkondlikku struktuuriüksust.
Maamaksu küsimustes pöörduda vanemraamatupidaja Anne Laasi poole telefonil 4894768
|
